|
Actualizaciones a las Ordenanzas de Cercas y Unidades de Vivienda Accesorias (ADU) en Permit Sonoma
Con el objetivo de que el gobierno funcione para todas las personas, y para cerrar nuestras últimas reuniones de 2025, la Junta de Supervisores aprobó dos actualizaciones presentadas por Permit Sonoma: una a la Ordenanza de Cercas y otra a la Ordenanza de Unidades de Vivienda Accesorias (ADU). Aunque puedan parecer cambios pequeños, estoy profundamente agradecida con el personal de Permit Sonoma por asumir estas actualizaciones que mejoran los servicios y crean mejores experiencias para los residentes del Condado de Sonoma.
Las actualizaciones aprobadas a la Ordenanza de Cercas del Condado simplifican el proceso de permisos y reducen los altos costos y los largos tiempos de espera que las personas residentes pueden enfrentar al intentar construir o reemplazar una cerca. Antes de estos cambios, la mayoría de los propietarios en áreas no incorporadas necesitaban un Permiso de Uso para cercas de más de tres pies de altura frente a sus propiedades o a lo largo de las carreteras, lo cual podía resultar costoso y tardar meses o incluso años en completarse. Las reglas actualizadas establecen normas claras y objetivas sobre la altura, ubicación, materiales y diseño de las cercas, y permiten que muchos tipos comunes de cercas avancen sin necesidad de permiso o con una revisión administrativa más sencilla. Confío en que estos cambios harán que la construcción de cercas sea más simple y accesible, al mismo tiempo que se mantienen normas clave para proteger la seguridad pública y la compatibilidad con los vecindarios.
La actualización a la ordenanza de ADU facilitará que las personas residentes construyan una ADU en su propiedad y legalicen aquellas que ya puedan existir. La ordenanza alinea las normas del Condado con las leyes estatales en evolución, al tiempo que elimina obstáculos que pueden hacer que las ADU sean complicadas o inviables. Esto incluye mayor flexibilidad en las configuraciones y combinaciones de ADU, permitir que los lotes con viviendas unifamiliares ahora tengan dos ADU de cualquier tipo, aumentar los límites de altura, reducir los requisitos de estacionamiento y más. Por último, las nuevas normas implementan una ley estatal actualizada que exige un camino claro y directo para obtener permisos para unidades no autorizadas.
Para obtener más información sobre estas dos actualizaciones, visite los siguientes enlaces.
| 
