Al Buen Entendedor...



Los inmuebles abandonados



Por: Sergio E. González Rubiera



Sergio González Rubiera ha contribuido de manera especial en el Desarrollo Turístico de Cancún y la Riviera Maya. Desde 1995 es Socio Director de la firma Acti Consultores en Turismo, con sede en Cancún, con lo cual ha participado en diversos Proyectos de Calidad. 

    


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Debería existir una legislación y si existe, ruego a alguno de mis ocho lectores me la comparta, que obligue a los propietarios de inmuebles abandonados a mantenerlos en buen estado y que por lo menos las fachadas luzcan con dignidad, pintadas, libres de maleza, basura, grafiti, ventanas rotas que en general dan mal aspecto y afectan a la ciudad.

 

Muchos de esos propietarios irresponsables que mantienen en el abandono sus inmuebles, los tienen así porque están esperando venderlos, o mantienen algún problema legal, están en medio de un pleito, son una herencia en conflicto, ya no viven en la ciudad o un conjunto de todas ellas, pero el asunto es que su desdicha jurídica o económica no tiene porque afectar a la vista de todos los ciudadanos, ni de los turistas, ni tienen porque ser lunares que denigren la imagen urbana de una ciudad dándole un carácter de abandono, de deterioro y decadencia.

 

Los propietarios que mantengan sus predios en esos estados deberían ser sancionados ejemplarmente y además el pago de multas no debería eximirles de su responsabilidad de restituir por lo menos sus fachadas.

 

Aquellos que se encuentran en zonas turísticas como la zona hotelera de Cancún, afectan además a la competitividad del destino, generando asombro y decepción a los visitantes. Los inmuebles abandonados en general afectan al paisaje que es un patrimonio de todos los ciudadanos.

Como ejemplo se pueden citar al que fuera el Hotel Melody Maker, antes Me en un estado vergonzoso en el corazón de la zona hotelera del “mejor” destino turístico de México; la ruinosa Plaza Flamingo, que es una colección de locales espantosos de todos colores rematados por el deplorable edificio que fuera alguna vez el Planet Hollywood; los edificios próximos al Party Center del lado de la laguna y algunos otros; el viejo hotel Las Velas, próximo a la también abandonada discoteca La Boom.  Edificios abandonados, sin ventanas, quemados y con grafiti en la Avenida López Portillo que le dan a esa zona un carácter de deterioro, como si hubiera habido una guerra, visión que no es justa para los habitantes, tanto en esa como en otras calles y avenidas.

El edificio abandonado que alguna vez fuera el Club Deportivo Odissey en Puerto Juárez es una verdadera vergüenza, a ambos lados de la carretera de Puerto Juárez a Punta Sam y así podría mencionar muchos más, así como obras a medio terminar en varios municipios del estado en donde las varillas de construcción oxidadas, lucen en las azoteas, lo mismo en Playa del Carmen, que Tulum, Holbox y por supuesto Cancún.

Muy pronto he de presentar de nueva cuenta a la Gobernadora y su equipo el proyecto Gran Acuerdo por el Paisaje, esperando en esta ocasión encontrar eco a esta iniciativa que por supuesto contempla también la desaparición de los anuncios espectaculares.

 

Por lo pronto, pedimos un poco de comprensión, empatía y solidaridad a los dueños de semejantes adefesios para poner en valor por lo menos sus fachadas y algunos jardines y a las autoridades correspondientes para que les exhorten a hacer lo propio, so pena de que sean sujetos de escenarios punitivos ejemplares.

Su desdicha en los negocios, no es culpa de todos nosotros y menos de los turistas.

 

sgrubiera@acticonsultores.com


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