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Nous avons rencontré Ryan Ford, directeur des propriétés centralisées au sein de notre service des normes d’évaluation et d’estimation. Ryan est membre du Royal Institution of Chartered Surveyors (l’Institut royal des experts immobiliers agréés) auprès du Royal Institution of Chartered Surveyors (l’Institut royal des experts immobiliers agréés).
Pouvez-vous nous parler un peu de vous?
Je travaille dans le domaine de l’évaluation immobilière depuis près de 30 ans. Comme beaucoup d’autres dans ce secteur, j’ai commencé ma carrière en me concentrant sur les propriétés résidentielles. En apprenant à évaluer d’autres types de propriétés, je me suis intéressé à l’évaluation des propriétés industrielles, ce qui m’a finalement ouvert les portes de mon poste actuel comme dirigeant de l’équipe Énergie, services publics et transport ferroviaire lourd.
Quels sont les domaines ou secteurs émergents sur lesquels se concentre l’équipe Énergie, services publics et transport ferroviaire lourd?
L’équipe Énergie, services publics et transport ferroviaire lourd est chargée de l’évaluation et de la classification des biens immobiliers qui produisent, transforment ou distribuent de l’électricité. Cela comprend tout, des centrales nucléaires aux petites stations de transformation dans toute la province. Compte tenu de la demande croissante sur le réseau électrique de l’Ontario, il s’agit d’un secteur en pleine évolution qui nécessite des recherches, une collaboration internationale et une équipe de professionnels hautement dévoués.
Nous évaluons également tous les biens immobiliers liés à l’industrie du gaz naturel et du pétrole en Ontario, y compris les pipelines et les stations de compression. Les installations ferroviaires lourdes et de traitement de l’eau complètent l’essentiel de notre portefeuille.
Pourquoi l’engagement et la collaboration sont-ils importants pour l’équipe Énergie, services publics et transport ferroviaire lourd?
Notre équipe travaille avec diligence pour établir des liens avec les promoteurs énergétiques et nouer des relations de travail solides afin de garantir le partage de renseignements entre toutes les parties. Nous pouvons ainsi tenir à jour des registres immobiliers précis, fournir des évaluations de qualité et communiquer les changements apportés au paysage immobilier de l’Ontario.
Récemment, j’ai fait une présentation lors d’un webinaire virtuel avec l’Association canadienne de l’énergie renouvelable. La présentation portait sur le rôle de la SEFM dans le système d’imposition foncière et sur les avantages de la communication avec les promoteurs pour toutes les parties concernées par l’évaluation des installations d’énergie renouvelable.
Nous suivons notamment de près l’émergence des systèmes de stockage d’énergie par batterie et la modernisation de plusieurs centrales nucléaires. Sensibiliser le public au rôle de la SEFM lors d’événements tels que celui de l’Association canadienne de l’énergie renouvelable et entretenir un dialogue ouvert et constant avec nos partenaires du secteur de l’énergie constituent un aspect important de notre travail.
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