PLANNING DEPARTMENT UPDATES

The Planning Department Website Has a New Look!

The Planning Department recently updated our website home page. It shows the planning work we’re doing within our four key areas of focus: homes & jobs, equity, the environment and public spaces. Community members can find all the recently adopted initiatives, year-round planning work and major planning initiatives underway, along with estimated completion dates and current status, by clicking on the icon “What We’re Working On”.

¡El sitio web del Departamento de Planificación tiene un nuevo aspecto!

El Departamento de Planificación actualizó recientemente la página de inicio de nuestro sitio web. Muestra el trabajo de planificación que estamos realizando dentro de nuestras cuatro áreas clave de enfoque: viviendas y empleos, equidad, medio ambiente y espacios públicos. Los miembros de la comunidad pueden encontrar todas las iniciativas adoptadas recientemente, el trabajo de planificación que se realiza durante todo el año y las principales iniciativas de planificación en curso, junto con las fechas de finalización estimadas y el estado actual, haciendo clic en el icono “What We’re Working On (En qué estamos trabajando)”.

Translation and Interpretation Services Available

The Planning Department has been taking active steps to broaden outreach and engagement efforts by raising awareness of citywide and community plans among people who have historically faced barriers to participating in the planning process. To increase public participation, the Planning Department provides translation and interpretation services for non-English speaking community members for all planning initiatives and programs. Requests for translation of documents or interpretation services at public meetings or workshops may be made by email to: plntranslation@sandiego.gov. For oral language interpretation requests, please provide at least three business days’ notice prior to the event.

Servicios de traducción e interpretación disponibles

El Departamento de Planificación ha estado tomando medidas activas para ampliar los esfuerzos de divulgación y participación al crear conciencia sobre los planes comunitarios y de la ciudad entre las personas que históricamente han enfrentado barreras para participar en el proceso de planificación. Para aumentar la participación pública, el Departamento de Planificación proporciona servicios de traducción e interpretación para los miembros de la comunidad que no hablan inglés para todas las iniciativas y programas de planificación. Las solicitudes de traducción de documentos o servicios de interpretación en reuniones públicas o talleres se pueden realizar por correo electrónico a: plntranslation@sandiego.gov. Para las solicitudes de interpretación de idiomas orales, facilite un aviso de al menos tres días hábiles antes del evento.

Annual Land Development Code Update

City staff is currently working on this year’s Land Development Code Update. These updates help keep the city up to date on its ever-changing land use needs. Staff will host a virtual workshop on Thursday, Oct. 6, from 2 to 4 p.m. and again on Tuesday, Oct. 11, from noon to 2 p.m. to discuss the 84 proposed items, answer questions and hear feedback. This year’s update has been separated into citywide code updates and items specifically related to the Downtown Planned District Ordinance. Updates to the code include clarifications, corrections and changes to bring the City into compliance with state law and to align regulations with the City’s climate, equity and housing goals and policies. To review the draft updates, register for a workshop and submit your questions in advance, please visit the Land Development Code webpage.

Actualización anual del Land Development Code (Código de desarrollo del suelo)

El personal de la ciudad está trabajando actualmente en la actualización del código de desarrollo del suelo de este año. Estas actualizaciones ayudan a mantener a la ciudad al día sobre sus necesidades cambiantes de uso del suelo. El personal organizará un taller virtual el jueves 6 de octubre de 2 a 4 p.m. y nuevamente el martes 11 de octubre, desde el mediodía hasta las 2 p.m. para discutir los 84 elementos propuestos, responder preguntas y escuchar comentarios. La actualización de este año se ha separado en actualizaciones de códigos de toda la ciudad y elementos específicamente relacionados con la Downtown Planned District Ordinance (Ordenanza del distrito planificado de Downtown). Las actualizaciones del código incluyen aclaraciones, correcciones y cambios para que la Ciudad cumpla con la ley estatal y para alinear las regulaciones con las metas y políticas de clima, equidad y vivienda de la Ciudad. Para revisar las actualizaciones preliminares, registrarse para un taller y enviar sus preguntas con anticipación, visite la página web del Código de Desarrollo del Suelo.

Climate Action Plan Consistency Regulations Adopted

On Sept. 13, 2022, the City Council adopted the Climate Action Plan (CAP) Consistency Regulations during its second reading. The regulations ensure that pedestrian and bicycling enhancements and urban greening development projects comply with and implement CAP policies. The CAP Consistency Regulations require projects to plant street trees that provide shade cover over sidewalks, pedestrian enhancements such as benches and lighting for larger properties, electrical charging outlets for half of all required bicycle parking spaces, and two trees on the project site for every 5,000 square feet of lot area. The regulations will go into effect on Oct. 21, 2022.

Regulaciones de consistencia del Plan de Acción Climática adoptadas

El 13 de septiembre de 2022, el Consejo Municipal adoptó las Regulaciones de consistencia del Plan de Acción Climática (CAP) durante su segunda lectura. Las regulaciones garantizan que las mejoras para peatones y ciclistas y los proyectos de desarrollo de áreas verdes urbanas cumplan con las políticas del CAP. Las regulaciones de consistencia del CAP requieren que los proyectos planten árboles en las calles que proporcionen sombra sobre las aceras, mejoras para los peatones, como bancos e iluminación para propiedades más grandes, tomacorrientes de carga eléctrica para la mitad de todos los espacios de estacionamiento de bicicletas requeridos y dos árboles en el sitio del proyecto por cada 5,000 pies cuadrados de área de parcela. Las regulaciones entrarán en vigor el 21 de octubre de 2022.

Coastal Commission Certification for Complete Communities and Housing Legislation Update

On Sept. 7, 2022, the California Coastal Commission approved the implementation of the City’s Complete Communities program and Housing Legislation Update in coastal zones. Complete Communities includes planning strategies that work together to create incentives to build homes near transit, provide more mobility choices and enhance opportunities for places to walk, bike, relax and play. The Complete Communities Mobility Choices and Housing Solutions programs were initially approved by City Council in November 2020 with the expectation that the Coastal Commission would review its impacts on the Coastal Overlay Zone. This recent Coastal Commission certification allows home builders in the coastal area to apply for more affordable housing incentives.

The Housing Legislation Update implemented a number of state laws related to affordable housing, housing for the homeless, Accessory Dwelling Units and replacement of market rate and affordable homes. Notably, the Coastal Commission’s certification of the Housing Legislation Update now allows Accessory Dwelling Units to be permitted in the City’s coastal communities through a ministerial Coastal Development Permit Process, which saves a homeowner both time and money in permitting their accessory unit and providing added homes in the City’s coastal areas. The public can review the original regulations adopted by the City Council in 2020 and the modifications made by the Coastal Commission and adopted by the City Council in 2022.

Certificación de la Comisión Costera para Comunidades Completas y Actualización de la Legislación de Vivienda

El 7 de septiembre de 2022, la Comisión Costera de California aprobó la implementación del programa de Complete Communities (Comunidades Completas) de la ciudad y la Actualización de la Legislación de Vivienda en las zonas costeras. Complete Communities incluye estrategias de planificación que trabajan juntas para crear incentivos para construir casas cerca del transporte público, brindar más opciones de movilidad y mejorar las oportunidades de lugares para caminar, andar en bicicleta, relajarse y jugar. Los programas Complete Communities Mobility Choices y Housing Solutions fueron aprobados inicialmente por el Consejo Municipal en noviembre de 2020 con la expectativa de que la Comisión Costera revisara sus impactos en la Zona de Superposición Costera. Esta certificación reciente de la Comisión Costera permite a los constructores de viviendas en el área costera solicitar incentivos de vivienda más asequibles.

La Actualización de la Legislación de Vivienda implementó una serie de leyes estatales relacionadas con la vivienda asequible, la vivienda para personas sin hogar, las Unidades de Vivienda Accesoria y el reemplazo de viviendas a precio de mercado y asequibles. En particular, la certificación de la Comisión Costera de la Actualización de la Legislación de Vivienda ahora permite que las Unidades de Vivienda Accesoria sean permitidas en las comunidades costeras de la Ciudad a través de un Proceso de Permiso de Desarrollo Costero ministerial, lo que ahorra tiempo y dinero al propietario al permitir su unidad accesoria y proporcionar viviendas adicionales en las zonas costeras de la Ciudad. El público puede revisar los reglamentos originales adoptados por el Ayuntamiento en 2020 y las modificaciones realizadas por la Comisión de Costas y adoptadas por el Ayuntamiento en 2022.

Blueprint SD

Blueprint SD will provide a framework for San Diego to continue to grow in a climate-friendly way. Specifically, Blueprint SD will identify a land use strategy and complementary mobility policies to support greenhouse gas (GHG) emissions reductions. It is a focused effort to refresh the Citywide General Plan land use strategy to revise and add new policies, discussions and figures to integrate the 2021 Regional Transportation Plan and the 2022 Climate Action Plan. The City of Villages Strategy, which is the cornerstone of the General Plan and provides the strategy for how the City will plan for future development, was adopted prior to the adoption of the City’s Climate Action Plan, necessitating these General Plan amendments.

Planning staff presented Blueprint SD at a Planning Commission workshop on Sept. 22, 2022, to gather input from the commissioners on Blueprint SD’s approach to align the citywide land use strategy with Climate Action Plan (CAP) mode share goals. Click here to view the meeting recording. (The item begins at the 58-minute mark, with audio delayed until the 59-minute mark.) Additional engagement activities will be announced later this fall. Check the project website for the latest information and to sign up for project updates.

Blueprint SD

Blueprint SD proporcionará un marco para que San Diego continúe creciendo de manera respetuosa con el clima. Específicamente, Blueprint SD identificará una estrategia de uso del suelo y políticas de movilidad complementarias para apoyar las reducciones de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI). Es un esfuerzo enfocado para actualizar la estrategia de uso de suelo del Plan General de la Ciudad para revisar y agregar nuevas políticas, debates y cifras para integrar el Plan Regional de Transporte 2021 y el Plan de Acción Climática 2022. La Estrategia City of Villages, que es la piedra angular del Plan General y proporciona la estrategia de cómo la Ciudad planificará el desarrollo futuro, se adoptó antes de la adopción del Plan de Acción Climática de la Ciudad, lo que requiere estas enmiendas al Plan General.

El personal de planificación presentó Blueprint SD en un taller de la Comisión de Planificación el 22 de septiembre de 2022, para recopilar información de los comisionados sobre el enfoque de Blueprint SD para alinear la estrategia de uso de la tierra en toda la ciudad con los objetivos de uso compartido del modo del Plan de Acción Climática (CAP). Haga clic aquí para ver la grabación de la reunión. (El tema comienza en la marca de 58 minutos, con audio retrasado hasta la marca de 59 minutos). Se anunciarán actividades de participación adicionales más adelante este otoño. Visite el sitio web del proyecto para obtener la información más reciente y registrarse para recibir actualizaciones del proyecto.

Housing Action Package

Homes for All of Us is Mayor Gloria’s initiative aimed at producing more homes across the city that San Diegans at all income levels can afford. As part of Homes for All of Us, the Housing Action Package includes programs and initiatives to increase the production of homes. The first Housing Action Package, adopted in February 2022, included new programs and code revisions to incentivize the construction of new homes at all income levels.

The Planning Department recently released new proposed actions/concepts for the Housing Action Package 2.0, which will continue the City of San Diego’s commitment to encouraging the development of new homes for San Diegans in all communities. The package will include several proposals that implement recently-passed state laws and encourage new home development near transit while also expanding anti-displacement protections to existing residents. Housing Action Package 2.0 workshops to obtain public input about individual proposals will occur throughout the fall and winter of 2022. Check the project website for the latest information and to sign up for updates.

Housing Action Package (Paquete de Acción de Vivienda)

Homes for All of Us (Hogares para Todos) es la iniciativa del alcalde Gloria destinada a producir más viviendas en toda la ciudad que los habitantes de San Diego de todos los niveles de ingresos puedan pagar. Como parte de Hogares para Todos, el Paquete de Acción de Vivienda incluye programas e iniciativas para aumentar la producción de viviendas. El primer Paquete de Acción de Vivienda, adoptado en febrero de 2022, incluyó nuevos programas y revisiones de códigos para incentivar la construcción de nuevas viviendas en todos los niveles de ingresos.

El Departamento de Planificación publicó recientemente nuevas acciones/conceptos propuestos para el Paquete de Acción de Vivienda 2.0, que continuará con el compromiso de la Ciudad de San Diego de fomentar el desarrollo de nuevas viviendas para los habitantes de San Diego en todas las comunidades. El paquete incluirá varias propuestas que implementan las leyes estatales aprobadas recientemente y fomentan el desarrollo de nuevas viviendas cerca del transporte público, al mismo tiempo que amplían las protecciones contra el desplazamiento a los residentes existentes. Durante el otoño-invierno de 2022 se llevarán a cabo talleres del Paquete de Acción de Vivienda 2.0 para obtener opiniones del público sobre propuestas individuales. Consulte el sitio web del proyecto para obtener la información más reciente y registrarse para recibir actualizaciones.

De Anza Natural

De Anza Natural is the De Anza Cove Amendment to the Mission Bay Park Master Plan. De Anza Natural is a comprehensive planning proposal to balance local and regional recreational needs while also restoring natural habitats and preparing for the impacts of climate change at De Anza Cove.

In September, the Planning Department released new exhibits and information about the Programmatic Environmental Impact Report (PEIR) that is currently being drafted for the De Anza Amendment to the Mission Bay Park Master Plan. The Planning Department is analyzing De Anza Natural, the City’s preferred plan, as well as a range of alternative plans. Three plan alternatives are being studied in the PEIR, in addition to the no-project alternative required by CEQA. Planning staff is reviewing and considering the many comments that were received from the public following the release of the Notice of Preparation earlier this year, as well as stakeholder comments that were received from the Mission Bay Park Committee and Parks and Recreation Board. Learn more and sign up for updates on the project webpage.

De Anza Natural

De Anza Natural es la Enmienda de Anza Cove al Plan Maestro de Mission Bay Park. De Anza Natural es una propuesta de planificación integral para equilibrar las necesidades recreativas locales y regionales al tiempo que restaura los hábitats naturales y se prepara para los impactos del cambio climático en De Anza Cove.

En septiembre, el Departamento de Planificación publicó nuevas exhibiciones e información sobre el Informe de Impacto Ambiental Programático (PEIR) que actualmente se está redactando para la Enmienda De Anza al Plan Maestro de Mission Bay Park. El Departamento de Planificación está analizando De Anza Natural, el plan preferido de la Ciudad, así como una variedad de planes alternativos. Se están estudiando tres alternativas de plan en el PEIR, además de la alternativa sin proyecto requerida por CEQA. El personal de planificación está revisando y considerando los muchos comentarios que se recibieron del público después de la publicación del Aviso de Preparación a principios de este año, así como los comentarios de las partes interesadas que se recibieron del Comité de Parques de Mission Bay y la Junta de Parques y Recreación. Obtenga más información y regístrese para recibir actualizaciones en la página web del proyecto.

Community Plan Updates

The Planning Department continues its work on updating community plans. No matter the stage of the process for the plans below, we welcome and encourage ongoing community input. To stay up to date on all the ways to share your thoughts, please visit each of the webpages below and subscribe to our regular notifications.

Clairemont Community Plan Update: Planning staff continues to work on a revised draft plan to address comments from the Planning Commission and looks forward to working with the community and stakeholders as the CPU process continues. Learn more about the Clairemont Community Plan Update by visiting ClairemontPlan.org.

College Area Community Plan Update: The College Area Community Plan Update Committee met on Wednesday, Sept. 28, 2022. During the meeting, staff presented refined land use scenarios and an overview of Blueprint SD. Planning staff will host a workshop with the Planning Commission on Thursday, Nov. 17, 2022, to provide a status update and get feedback on the direction of the plan update. Learn more about the College Area Community Plan Update by visiting PlanCollegeArea.org.

Hillcrest Focused Plan Amendment: The Uptown Planners Subcommittee for the Hillcrest Focused Plan Amendment met on Thursday, Sept. 29, 2022 at the Joyce Beers Community Center. The meeting included a presentation on land use and urban design. Planning staff will also host a workshop with the Planning Commission on Thursday, Oct.13, 2022, to solicit input on the additional analysis that has been performed since the last workshop in June 2020, and on the draft land use scenario and concepts related to public spaces, mobility, and historic preservation. Subscribe to receive updates about Plan Hillcrest and learn more by visiting PlanHillcrest.org.

Mira Mesa Community Plan Update: Planning staff presented the Draft Community Plan and Draft Program Environmental Impact Report (PEIR) at the Sept. 19, 2022, Mira Mesa Community Plan Update Advisory Committee meeting. Community members can provide written comments related to the Draft Community Plan by Friday, Oct. 14, 2022, to afrost@sandiego.gov and comments related to the Draft PEIR to PlanningCEQA@sandiego.gov by Friday, Oct. 21, 2022. All project documents are available for review on the project website: PlanMiraMesa.org. Planning staff will present the Draft Community Plan to the Planning Commission on Thursday, Nov. 3, 2022, for their recommendation to the City Council.

University Community Plan Update: On Tuesday, Sept. 20, 2022, the University Community Plan Update Subcommittee held a virtual meeting to discuss the plan update's approach to smart growth and its relationship to Blueprint SD. On Thursday, Sept. 29, 2022, staff held a workshop with the Planning Commission to gather input to further guide the direction of the plan update. Planning staff will present another land use scenario to the Plan Update Subcommittee on Tuesday, Oct. 18, 2022. During the fall and winter, Planning staff will prepare a first draft of the community plan update referred to as a discussion draft. Learn more about the University Community Plan Update by visiting PlanUniversity.org.

Actualizaciones del Plan Comunitario

El Departamento de Planificación continúa con su trabajo de actualización de los planes comunitarios. No importa la etapa del proceso para los planes siguientes, agradecemos y alentamos los aportes continuos de la comunidad. Para mantenerse actualizado sobre todas las formas de compartir sus opiniones, visite cada una de las páginas web que se detallan a continuación y suscríbase a nuestras notificaciones periódicas.

Actualización del Plan Comunitario de Clairemont: El personal de planificación continúa trabajando en un Plan Comunitario Preliminar revisado para abordar los comentarios de la Comisión de Planificación y espera trabajar con la comunidad y las partes interesadas a medida que continúa el proceso de actualización del plan comunitario. Obtenga más información sobre la Actualización del Plan Comunitario de Clairemont visitando ClairemontPlan.org.

Actualización del Plan Comunitario de College Area: El Comité de Actualización del Plan Comunitario de College Area se reunió el miércoles 28 de septiembre de 2022. Durante la reunión, el personal presentó escenarios refinados de uso del suelo y una descripción general de Blueprint SD. El personal de planificación organizará un taller con la Comisión de Planificación el jueves 17 de noviembre de 2022 para proporcionar una actualización del estado y obtener comentarios sobre la dirección de la actualización del plan. Obtenga más información sobre la actualización del plan comunitario de College Area visitando PlanCollegeArea.org.

Enmienda al Plan Enfocado en Hillcrest: El Uptown Planners Subcommittee (Subcomité de Planificadores de Uptown) para la Enmienda al Plan Enfocado de Hillcrest se reunió el jueves 29 de septiembre de 2022 en el Joyce Beers Community Center. La reunión incluyó una presentación sobre el uso del suelo y el diseño urbano. El personal de planificación también organizará un taller con la Comisión de Planificación el jueves 13 de octubre de 2022 para solicitar aportes sobre el análisis adicional que se ha realizado desde el último taller en junio de 2020, y sobre el borrador del escenario de uso del suelo y los conceptos relacionados con espacios públicos, movilidad y preservación histórica. Suscríbase para recibir actualizaciones sobre el Plan Hillcrest y obtenga más información visitando PlanHillcrest.org.

Actualización del Plan Comunitario de Mira Mesa: El personal de planificación presentó el Borrador del Plan Comunitario y el Borrador del Informe de Impacto Ambiental del Programa (PEIR) en la reunión del Comité Asesor de Actualización del Plan Comunitario de Mira Mesa del 19 de septiembre de 2022. Los miembros de la comunidad pueden proporcionar comentarios por escrito relacionados con el Borrador del Plan Comunitario antes del viernes 14 de octubre de 2022 a afrost@sandiego.gov y comentarios relacionados con el Borrador de PEIR a PlanningCEQA@sandiego.gov antes del viernes 21 de octubre de 2022. Todos los documentos del proyecto están disponibles para su revisión en el sitio web del proyecto: PlanMiraMesa.org. El personal de planificación presentará el Borrador del Plan Comunitario a la Comisión de Planificación el jueves 3 de noviembre de 2022 para su recomendación al Consejo Municipal.

Actualización del Plan Comunitario de University: El martes 20 de septiembre de 2022, el Subcomité de Actualización del Plan Comunitario de University celebró una reunión virtual para discutir el enfoque de la actualización del plan para el crecimiento inteligente y su relación con Blueprint SD. El jueves 29 de septiembre de 2022, el personal llevó a cabo un taller con la Comisión de Planificación para recopilar información para guiar aún más la dirección de la actualización del plan. El personal de planificación presentará otro escenario de uso del suelo al Subcomité de Actualización del Plan el martes 18 de octubre de 2022. Durante el otoño-invierno, el personal de planificación preparará un primer borrador de la actualización del plan comunitario denominado borrador de discusión. Obtenga más información sobre la Actualización del Plan Comunitario de University visitando PlanUniversity.org.

Planning Department

9485 Aero Drive, San Diego, CA 92123

P: 619-235-5200

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