Dans cette édition d’Aperçus de l’industrie
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Collaboration internationale
- L’expérience de stage de la Valuation Office Agency du Royaume-Uni à la SEFM
Demandes de renseignements concernant les évaluations
- Déclaration des revenus et des dépenses foncières et campagne sur les agrégats
Accent PROfessional
- Debbie Mackintosh, évaluatrice, Évaluation et normes
Dans l’actualité
- Plan stratégique 2025-2028 de la SEFM
- LA Table ronde sur l’IA
La SEFM en action
- Institut international de la fiscalité immobilière – Conférence sur la taxe foncière 2025
- Rencontre avec l’industrie lors de l’atelier annuel de la SEFM
Sur les réseaux sociaux
| | Impact de l’interruption des services de Postes Canada | | En raison de perturbations dans les services de Postes Canada, la livraison de certains avis de la Société d’évaluation foncière des municipalités (SEFM) pourrait être retardée. Si vous pensez devoir recevoir un avis, nous vous encourageons à vous connecter à AboutMyPropertyMC de la SEFM pour le consulter. | | Collaboration internationale | |
L'expérience de stage de l'Agence britannique d'évaluation foncière (The United Kingdom Valuation Office Agency) chez la SEFM
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Le partage des connaissances et des meilleures pratiques en matière d'évaluation foncière est quelque chose qui nous tient particulièrement à cœur chez MPAC. La SEFM a accueilli en septembre Adam Hall, MRICS, évaluateur principal SEO (V) à la National Valuation Unit (NVU) de Southampton, et Keira Gaunt, évaluatrice HEO au District Valuer Services de Leeds, qui travaillent pour la Valuation Office Agency, l’organisme responsable de l’évaluation foncière au Royaume-Uni. Leur objectif ? Apprendre tout ce qu'ils peuvent sur le fonctionnement de la SEFM et ramener ces enseignements au Royaume-Uni.
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Au cours de leur visite, ils ont rencontré les équipes de plusieurs départements de la SEFM, s'imprégnant de leurs connaissances et observant nos processus en action. De retour au Royaume-Uni, l'équipe de la VOA partagera un rapport basé sur ce qu'elle a appris sur la manière dont on peut fournir efficacement des évaluations fiables, offrir une excellente expérience à la clientèle et favoriser un milieu de travail agréable.
À la SEFM, notre vision est d'être le leader mondial qui transforme l'évaluation foncière, les données et les services. Ce type de collaboration internationale nous aide à progresser vers la réalisation de cet objectif.
« Notre expérience chez la SEFM a été vraiment enrichissante. Les stages internationaux comme celui-ci sont inestimables dans le domaine de l'évaluation. Ces échanges immersifs favorisent la transparence et la confiance transfrontalières, ouvrant la voie à des pratiques d'évaluation cohérentes et contribuant à l'équité dans l'évaluation foncière à l'échelle mondiale. Découvrir une nouvelle perspective sur l'évaluation foncière dans une autre juridiction a été non seulement enrichissant, mais aussi stimulant, confirmant à quel point la collaboration pratique peut inspirer l'innovation et la croissance partagée. De telles opportunités sont essentielles pour faire progresser nos organisations et la profession dans son ensemble, et nous encourageons vivement la mise en place d'autres stages afin de renforcer le réseau mondial d'experts en évaluation. – Adam et Keira
| | De gauche à droite: Megan Ramsay, responsable des programmes industriels et d'évaluation, Greg Martino, vice-président et directeur de l'évaluation et des normes, Keira Gaunt, évaluatrice HEO, services d'évaluation de district, Leeds, Cathy Ranieri-Sweenie, directrice du soutien stratégique aux entreprises, et Adam Hall MRICS – SEO (V), évaluateur principal, unité nationale d'évaluation, Southampton | | Demandes de renseignements concernant les évaluations | | Déclaration des revenus et des dépenses foncières et campagne sur les agrégats | | Debbie Mackintosh, évaluatrice | | |
Voici Debbie Mackintosh, évaluatrice au sein de l'équipe des normes d'évaluation et d'estimation de la SEFM.
Nos professionnels de l'évaluation partagent régulièrement leurs connaissances et leurs pratiques exemplaires dans le cadre de webinaires éducatifs. Récemment, Debbie a fait une présentation lors d'un webinaire organisé par l'Institut des évaluateurs municipaux (IMA) et l'Institut international de la fiscalité immobilière (IPTI) sur les « Défis liés à l'application de l'approche par le revenu ».
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Parlez-nous un peu de vous.
Je suis évaluatrice chez la SEFM depuis sept ans. Je travaille au sein de l'équipe Évaluation et normes d'évaluation, où je me concentre sur les propriétés génératrices de revenus telles que les bureaux, les commerces de détail, les actifs industriels et hôteliers (y compris les casinos, les arénas et les hôtels).
J'ai commencé ma carrière au Royaume-Uni, où j'ai obtenu un diplôme de troisième cycle en évaluation immobilière urbaine à l'université de Paisley. Je suis ensuite devenue membre du Royal Institute of Chartered Surveyors (MRICS), où je me suis spécialisée dans l'évaluation. Je suis actuellement titulaire du titre d'évaluatrice agréée de l'Institut canadien des évaluateurs (AACI) décerné par l'Appraisal Institute of Canada (AIC).
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Selon votre récente présentation, quels sont les domaines d'intérêt particuliers que vous avez mis en évidence lors de l'évaluation des propriétés génératrices de revenus?
L'évaluation des propriétés génératrices de revenus nécessite une bonne compréhension de l'approche par le revenu et de son application dans des contextes d'évaluation réels. Cela comprend la détermination du loyer équitable du marché, les méthodologies d'élaboration du taux de capitalisation et le traitement des dépenses non récupérables.
Quel est l'avantage de participer à l'un de ces webinaires professionnels?
C'est un honneur de pouvoir discuter avec d'autres professionnels du secteur d'un sujet qui me passionne tant. Ces webinaires offrent la possibilité de partager les meilleures pratiques et d'apprendre des autres afin d'améliorer nos propres activités commerciales.
| | Plan stratégique 2025-2028 de la SEFM | | |
La SEFM a présenté son nouveau plan stratégique 2025-2028, une initiative visionnaire visant à transformer les services offerts aux propriétaires fonciers de l'Ontario en favorisant l'innovation, la transparence et la participation inclusive.
Ce plan a été conçu pour améliorer l'expérience des propriétaires fonciers de l'Ontario, y compris les propriétaires d'entreprises. Notre objectif est de fournir des outils de données plus intelligents, une communication plus claire et des services plus réactifs. Nous améliorons les systèmes d'évaluation, tirons parti des technologies de pointe et offrons des informations accessibles et personnalisées pour vous aider à prendre des décisions éclairées en toute confiance.
Notre plan stratégique définit nos priorités pour fournir des évaluations foncières précises grâce à des processus transparents, renforcer les communautés et créer une Ontario plus connectée. Conformément à cette vision, nous avons rafraîchi notre image de marque afin de mieux refléter notre engagement à fournir des services exceptionnels aux Ontariens avec la clarté, la détermination et l’efficacité.
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Dans le cadre de notre nouveau Plan stratégique, la SEFM a lancé la Table ronde sur l’IA, un forum collaboratif conçu pour faire progresser l’intégration responsable et éthique de l’intelligence artificielle au sein du secteur public.
Étant donné le potentiel transformateur de l’intelligence artificielle (IA), nous réunissons des professionnels du milieu universitaire, du gouvernement et du secteur privé pour partager des idées et des pratiques exemplaires. Cette initiative nous permet de relever collectivement les défis tout en explorant des solutions innovantes pour améliorer la prestation de services aux Ontariens.
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La Table ronde sur l’IA favorise un dialogue ouvert et une participation égale, garantissant ainsi la contribution de diverses voix à nos discussions sur le rôle de l’IA dans la simplification des processus et l’amélioration de la prise de décision. En favorisant cet environnement collaboratif, nous souhaitons exploiter les capacités de l’IA d’une manière qui soit en harmonie avec les valeurs publiques, favorisant ainsi des changements positifs et de meilleurs résultats pour les collectivités de l’Ontario.
Pour en savoir plus, visitez mpac.ca.
| | Les représentants de la SEFM continuent d’assister à une variété d’événements et de conférences et d’établir des liens avec des partenaires et des représentants de l’industrie. | | Institut international de la fiscalité immobilière – Conférence sur la taxe foncière 2025 | | |
La conférence sur la taxe foncière de l’Institut international de la fiscalité immobilière (IIFM) s’est tenue récemment à Halifax, en Nouvelle-Écosse. Axée sur la législation, l’évaluation, l’administration et le service à la clientèle, l’événement de cette année visait à partager des expériences internationales et des stratégies pratiques pour améliorer les régimes d’impôt foncier.
La SEFM a été reconnaissante d’avoir eu l’occasion de participer à des tables rondes clés lors de la conférence de cette année, notamment avec Greg Martino, vice-président et chef de l’évaluation et des normes, et Matt Kanter, vice-président et avocat général.
Cette conférence annuelle rassemble des experts mondiaux pour explorer des solutions pratiques et fondées sur des politiques, offrant un forum pour partager les pratiques exemplaires, apprendre de ses pairs internationaux et demeurer à l’affût des tendances émergentes en matière de fiscalité et d’évaluation foncières.
| | Rencontre avec l’industrie lors de l’atelier annuel de la SEFM | | Le 8 octobre, la SEFM a également présenté un exposé à l’atelier annuel de l’Association canadienne de taxe foncière (ACTF) à Montréal. Greg Martino a participé à une table ronde avec des autorités d’évaluation foncière d’un océan à l’autre pour discuter des mises à jour législatives, opérationnelles et autres de leurs administrations d’évaluation respectives. Nous remercions l’ACTF de nous avoir donné l’occasion de participer à cet événement stimulant. | | |
"Le 8 octobre, Greg Martino, vice-président et chef de l'évaluation et des normes, a eu l'occasion d'assister à l'atelier national de l'Association canadienne d'impôt foncier. Réunissant des professionnels de l'évaluation, de l'estimation et de la taxation provenant de partout au pays, cet atelier national a été une occasion précieuse d'échanger des points de vue sur les nouveaux défis et les nouveaux enjeux auxquels notre industrie est confrontée."
Lisez l'article complet sur LinkedIn.
| | De gauche à droite: Giselle Kakamousias, de Turner Drake & Partners Ltd., Matthew Whittleton, B.Comm, BBRE, AACI, P.APP, de Property Valuation Services Corporation, Don Hearn, M.I.M.A, ICD.D, de Municipal Assessment Agency, Cate Watt, de la ville d'Edmonton, et Greg Martino, vice-président et chef de l'évaluation et des normes à la SEFM. | | Travailler avec des partenaires industriels | | La SEFM s’engage à collaborer avec des partenaires de l’industrie partout dans la province. Pour en savoir plus sur la SEFM et sur notre collaboration avec ces partenaires, veuillez communiquer avec nous à industry@mpac.ca. Nous avons hâte de découvrir d’autres occasions de collaborer. | | | | |
