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Boletín PATHWorks : Enero 2025
Liderazgo - Casos de éxito - Empleo - Finanzas - Creación de activos - Noticias Housing Works - Recursos
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HOUSING WORKS DA LA BIENVENIDA A NUEVOS LÍDERES | |
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Housing Works da la bienvenida a la nueva Directora Ejecutiva
Lynne McConnell
Housing Works se complace en anunciar que Lynne McConnell se ha unido oficialmente a la organización como Directora Ejecutiva, comenzando en diciembre de 2024. McConnell, quien fue Directora de Vivienda de la Ciudad de Bend desde 2017, asumió el cargo de David Brandt, cuyo último día como Director Ejecutivo fue el 6 de diciembre. Brandt se retiró después de seis años de liderazgo, durante los cuales Housing Works experimentó un crecimiento y desarrollo significativo.
Housing Works, el mayor proveedor de vivienda asequible en el centro de Oregón, gestiona más de 2,000 unidades en los condados de Crook, Deschutes y Jefferson. La experiencia diversa de McConnell en vivienda y servicios comunitarios la convierte en la persona ideal para liderar esta organización. Antes de su puesto en la Ciudad de Bend, fue Subdirectora de Servicios Comunitarios en NeighborImpact y también ha liderado varias organizaciones sin fines de lucro en Alaska. Su formación legal incluye su labor como abogada en Legal Aid, y tiene un título en Derecho de la Facultad de Derecho Lewis y Clark, además de una licenciatura de la Universidad de Oregón.
"Trabajar para la Ciudad fue maravilloso, y tuve éxito allí, de lo cual me siento orgullosa", dijo McConnell. "Pero Housing Works es una organización realmente interesante con la que he colaborado en muchas iniciativas. Era un lugar y un puesto al que sentí que debía unirme."
Laura Craska Cooper, presidenta de la junta de Housing Works, elogió las cualificaciones de McConnell. "Lynne aporta un amplio conocimiento sobre el panorama del desarrollo y una comprensión de los retos únicos del centro de Oregón. También tiene experiencia en la formación de equipos y en la gestión de una organización compleja. Comparte nuestra pasión por nuestra misión: Fomentar la dignidad a través de la vivienda. Housing Works tiene estándares muy altos, y la junta está segura de que los mantendrá."
La junta también expresó su agradecimiento a David Brandt por sus años de servicio. Cooper agradeció al Director Ejecutivo saliente, David Brandt, por sus contribuciones. "David impulsó un crecimiento significativo en el portafolio de Housing Works, sumando varias propiedades nuevas y hermosas a la región", dijo Cooper. "Le deseamos lo mejor en su 're-retiro'.
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Housing Works da la bienvenida la nuevo Director Financiero
Marat Saks
Housing Works se complace en dar la bienvenida a Marat Saks como nuestro nuevo Director Financiero. Marat reemplaza a Geoff Wall, cuyo legado de defensa y gestión financiera ha marcado la reputación de Housing Works durante más de una década. Con un compromiso compartido por la excelencia financiera y un enfoque orientado a la misión, Marat está en una posición ideal para liderar Housing Works hacia el futuro.
Antes de unirse a Housing Works, Marat fue Director Financiero en startups de manufactura en Seattle, Washington, y Bozeman, Montana. También tiene amplia experiencia como contador forense, habiendo trabajado anteriormente con dos firmas de consultoría nacionales, además de ser CPA en una firma con sede en Nueva York. Marat tiene un título en Derecho de la Facultad de Derecho de la Universidad de Fordham y una licenciatura del College of Staten Island (CUNY).
Las habilidades únicas de Marat y su pasión por el servicio comunitario lo convierten en la persona ideal para Housing Works. Con su sólida liderazgo financiero, nuestro portafolio de vivienda asequible y el programa de Vouchers de Elección de Vivienda están en más que capaces manos.
¡Bienvenido a bordo, Marat!
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¡Celebramos compras recientes de dos de nuestros participantes!
¡Dos de nuestros participantes de PATHWorks cerraron escrituras en sus nuevas casas!
Lee sus historias a continuación.
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La vida de Andrea dio un giro inesperado cuando, a principios de 2020, se divorció y se fue a vivir con sus dos hijos a una habitación en la casa de sus padres. Su suerte cambió cuando, en la misma semana, fue aprobada para vivir en un apartamento a precio de renta accesible y para el programa de asistencia de alquiler Housing Choice Voucher (HCV). Esto marcó el inicio de un nuevo capítulo al mudarse a su propio espacio. Un nuevo comienzo para ella y sus hijos.
Con la meta de asegurar un futuro mejor, Andrea se unió al programa PATHWorks en abril de 2021. Se propuso aumentar sus ingresos, reducir sus deudas, ahorrar más y prepararse para ser dueña de su casa. ¡Ella logró todos estos objetivos y mucho más!
Su viaje laboral estuvo marcado por la perseverancia. Comenzó trabajando medio tiempo como recepcionista en el área médica, pero sabía que necesitaba ganar más dinero. Unos meses después, consiguió un puesto en contabilidad en una empresa de administración de propiedades, que ofrecía mejor paga. Aunque no era su trabajo soñado, fue un paso importante. Además, se inscribió en cursos en línea de contabilidad y obtuvo su certificación.
Durante su tiempo en PATHWorks, Andrea mejoró sus habilidades financieras. Completó el programa de educación financiera FDIC MoneySmart, desarrolló un presupuesto y creó un plan para pagar sus deudas. Se inscribió en el programa de ahorros combinados VIDA, demostrando su compromiso con un futuro financiero estable.
A pesar de los obstáculos, como ser rechazada en sus primeros intentos de comprar una casa, Andrea usó las sugerencias recibidas para mejorar su situación financiera. Utilizando fondos de su cuenta de ahorros VIDA y FSS Escrow, redujo considerablemente sus deudas. Su persistencia fue clave para mantener vivo su sueño de ser dueña de una casa.
En septiembre de 2023, después de dos años de esfuerzo para calificar para un préstamo para la compra de una vivienda, Andrea cambió de carrera y consiguió un empleo que le apasiona como asistente dental. En su nuevo puesto, gana un salario más alto y recibe capacitación en el trabajo, mientras avanza hacia convertirse en Asistente Dental Certificada, lo que le permitirá obtener un aumento salarial. Este cambio también le ha permitido encontrar un mejor equilibrio entre el trabajo, la familia y sus metas personales.
Con un ingreso más alto, deudas reducidas, dinero ahorrado y un puntaje crediticio adecuado, Andrea volvió a postularse a Habitat for Humanity y fue aceptada. Su situación financiera estable le permitió dejar de recibir la asistencia de los bonos para alquiler HCV. En octubre de 2024, Andrea se convirtió en propietaria de su casa, un sueño que antes parecía inalcanzable.
“Enfrenté obstáculos, pero nunca me rendí”, reflexionó Andrea. “Sabía que ser dueña de una casa brindaría estabilidad a mi familia. Estoy agradecida por el apoyo y la orientación durante todo mi camino.”
La historia de Andrea es un recordatorio poderoso de lo que se puede lograr con perseverancia, resiliencia y una visión clara del futuro. Su camino, desde la adversidad hasta ser dueña de una casa, es una inspiración, demostrando que con determinación, los sueños pueden hacerse realidad.
¡Acompáñanos a celebrar el logro increíble de Andrea y desearle muchos éxitos en su futuro!
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El camino de Megan con Housing Works comenzó cuando recibió un bono para el proyecto de Moonlight Townhomes en Bend. Como madre soltera de tres hijos y propietaria de un pequeño negocio de limpieza, su vida no era para nada fácil. Conseguir una vivienda asequible le dio la estabilidad que necesitaba para enfocarse en su futuro. Con esta base, finalmente pudo empezar a soñar con metas más grandes: mejorar sus finanzas, hacer crecer su negocio y, algún día, convertirse en propietaria de su hogar.
Para junio de 2022, con sus dos hijos mayores viviendo de forma independiente, Megan quedaba sola con su hijo de 14 años en casa. Estaba preocupada por su situación de vivienda debido al cambio en el tamaño de su familia, pero con la ayuda de su especialista de Housing Works, pudo superar los desafíos y quedarse viviendo en su departamento. Esto le dio la estabilidad que necesitaba para lanzarse al siguiente capítulo de su viaje.
En ese momento, Megan tenía un buen crédito, pero no había logrado ahorrar mucho. Abrió una nueva cuenta de ahorros personal y comenzó a ahorrar regularmente. Quería comprar un vehículo nuevo para su negocio, pero tener casa propia siempre ocupaba el primer lugar en su mente. En octubre de 2022, Megan envió una solicitud y fue aceptada en el programa de ahorros bonificados VIDA, estableciendo una meta de ahorrar $1,200 y recibir una bonificación de $6,000 para la compra de su vehículo. Investigó diligentemente las tasas de préstamos y los costos de seguros para asegurarse de que el vehículo se ajustara a su presupuesto, con la intención de comprarlo en la primavera de 2023. Completó su capacitación financiera y de activos para el programa VIDA y estaba lista para avanzar.
Su negocio de limpieza prosperaba, logrando conseguir una cuenta comercial, pero incluso con ese éxito, la compra del vehículo aún no encajaba en su presupuesto. Decidida a seguir adelante, Megan decidió aumentar su meta de ahorros VIDA a $2,000, lo que le permitiría recibir una igualación de $10,000. Lo que no sabía era que esta decisión cambiaría finalmente su rumbo hacia lograr la compra de su hogar.
La vida le presentó un obstáculo cuando descubrió que su cuenta VIDA había sido embargada por $1,351 debido a una deuda de casi 10 años. Fue una piedra en el zapato, pero Megan no se desanimó. Continuó en el programa, enfocándose en alcanzar su meta de ahorros para noviembre de 2024. En ese momento, comenzaban a surgir nuevas oportunidades de propiedad asequible con RootedHomes, Habitat y Thistle & Nest. Megan se reunió con un prestamista, pensando inicialmente en cómo un pago de vehículo podría afectar sus posibilidades de compra de vivienda. Fue entonces cuando se dio cuenta de que su vehículo podía esperar; su prioridad ahora era tener su propio hogar.
En junio de 2024, la determinación de Megan dio frutos. ¡Fue seleccionada para comprar una casa con Thistle & Nest! El proceso avanzó rápidamente, y Megan decidió renunciar a la compra del automóvil y usar los $12,000 de su cuenta VIDA para los costos de cierre. Modificó su meta de VIDA, completó la capacitación para ser propietaria de una vivienda y fue preaprobada para un préstamo con Umpqua Bank. Con asistencia adicional para el pago inicial de la Ciudad de Bend y los fondos Home$tart, Megan pudo cerrar la compra de su nuevo hogar en octubre de 2024.
El viaje de Megan es un testimonio de resiliencia, perseverancia y el poder de mantenerse enfocada en sus sueños. ¡Felicidades, Megan, ahora propietaria de una vivienda y dueña de un negocio, todo mientras le brinda un futuro estable a su familia!
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¿Cree que el programa de PATHWorks es para usted?
Mire el video de Housing Works PATHWorks: Historias de transformación:
¡Descubra cómo este programa voluntario disponible para los titulares de los bonos de Housing Choice pueden ayudarle para alcanzar sus metas!
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Cómo entender los beneficios de su trabajo:
Es más que un cheque
Cuando se considera una oferta de trabajo, el enfoque suele centrarse en el salario, pero los beneficios para los empleados juegan un papel igualmente importante en su bienestar financiero. El seguro de salud, los planes de jubilación y las licencias remuneradas pueden marcar una diferencia significativa en su estabilidad a largo plazo. Aquí le explicamos por qué es esencial comprender completamente el paquete de beneficios que ofrece su patrón y cómo le impacta su panorama financiero en general.
Seguro de salud: Un activo vital
Uno de los beneficios más valiosos que las compañías ofrecen es el seguro de salud. Si no está pagando atención médica de su bolsillo, el seguro médico es esencialmente parte de su salario. Imagínese cuánto tendría que gastar en consultas médicas, recetas o emergencias sin tenerlo. Sin embargo, si califica para el Oregon Health Plan (OHP) u otros programas estatales, aceptar el seguro proporcionado por tu empleador puede afectar su elegibilidad. Es crucial analizar los pros y los contras. ¿Obtendrá una mejor cobertura? ¿Aumentarán sus costos de bolsillo? Hable con el departamento de recursos humanos para entender cómo encajan estos beneficios en su situación.
Planes de jubilación: No pierda dinero gratis
Si su empleador ofrece un plan de jubilación, como un 401(k) con aportaciones iguales, la aportación del empleador es esencialmente dinero gratis. Por cada dólar que contribuya, su patrón podría igualarlo en un porcentaje, ayudándote a hacer crecer más rápido tus ahorros para el retiro. Sin embargo, muchas personas no aprovechan completamente estos planes porque no entienden cómo funcionan y cómo encajan en su presupuesto. No firme los papeles sin entenderlos: ¡haga preguntas! ¿Cuánto debería aportar para obtener la igualación máxima? ¿Cuáles son las opciones de inversión? Vale la pena dedicar tiempo a aprender cómo estos beneficios pueden impactar significativamente su futuro.
Licencias remuneradas: Tiempo para la salud y el equilibrio
Las licencias remuneradas, ya sea por vacaciones, días de enfermedad o licencia parental, a menudo se pasan por alto como parte de su compensación total. Este tiempo libre le permite recargar energías, cuidar de si mismo o atender asuntos personales sin la preocupación de perder ingresos. Si su trabajo ofrece licencias remuneradas, asegúrese de usarlas sabiamente. Revise las políticas de su empresa para ver qué tienen disponible y cómo puede planificar su tiempo libre con anticipación.
Comprenda lo que hay disponible: Haga las preguntas correctas
Los empleadores a menudo ofrecen más beneficios de los que podría enterarse inicialmente. Desde seguro dental y de visión hasta seguro de vida y reembolsos de matrícula, muchos beneficios pasan desapercibidos si no pregunta. Al revisar una oferta de trabajo o durante la inscripción abierta, tómese el tiempo para leer detenidamente su paquete de beneficios. No dude en contactar al departamento de recursos humanos para obtener aclaraciones: saber exactamente a qué tiene acceso puede ayudarle a tomar decisiones informadas. Comprender sus beneficios puede darle tranquilidad y ponerle en el camino hacia una mayor estabilidad financiera.
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Reporte sus impuestos de 2024 GRATIS
¡La temporada de impuestos ha llegado! Si desea presentar sus impuestos por su cuenta de manera gratuita, hay varios sitios web disponibles en línea. En el sitio web del IRS, Free File es un programa para contribuyentes que ganan $79,000 o menos. Los contribuyentes que ganaron más de $79,000 y se sienten cómodos preparando sus propias declaraciones, pueden usar los formatos disponibles en Free File Fillable Forms.
Ayuda para la preparación de impuestos
Existen servicios gratuitos de preparación de impuestos para contribuyentes de ingresos bajos a moderados a través de varios programas confiables. Haga clic aquí o llame al 2-1-1 para encontrar a un preparador de impuestos de confianza. (elija el idioma español en la esquina superior derecha para ver la información en su idioma)
Créditos de impuestos
Al presentar sus impuestos este año, no olvide aprovechar y reclamar los créditos fiscales para los que califique. Oregón y el Servicio de Impuestos Internos (IRS) ofrecen muchos créditos fiscales para familias de ingresos bajos a moderados. Algunos de estos créditos fiscales incluyen:
Presentar sus impuestos no tiene por qué ser estresante ni costoso. Al utilizar recursos gratuitos y explorar los créditos fiscales disponibles, puede maximizar su reembolso y conservar más de su dinero que gana con esfuerzo. Tómese el tiempo para presentar su declaración de manera precisa y reclamar los créditos para los que califica; ¡esto podría significar un importante impulso financiero para usted y su familia! Comience con tiempo, manténgase informado y haga que esta temporada de impuestos trabaje a su favor.
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Maximice su retorno de impuestos usando su reembolso para la generación de riqueza
Si espera un reembolso este año de su declaración de impuestos, es la oportunidad perfecta para tomar control de sus finanzas y construir seguridad financiera a largo plazo. En lugar de caer en la costumbre de “ponerse al día y gastar,” ¿por qué no romper el ciclo y utilizar su reembolso para crear beneficios duraderos para usted y su familia?
Aquí tiene algunas estrategias para maximizar su reembolso de impuestos
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Póngase al día con sus cuentas: ¿Está atrasado en pagos? Utilizar su reembolso para ponerse al día puede ayudarle a reducir el estrés y mejorar su puntaje de crédito.
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Construya un fondo de emergencia: Comience o aumente una cuenta de ahorros para emergencias y prepárese para gastos imprevistos.
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Pague sus deudas: Elimine las deudas de alto interés o las cuentas en cobranza para liberar más de sus ingresos mensuales.
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Invierta en lo necesario, no en sus deseos: Las necesidades son las cosas necesarias para su supervivencia, como la comida y la vivienda. Los deseos son cosas que quiere comprar, pero que realmente no necesita, como servicios de suscripción o ropa nueva.
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Crezca su fortuna: Considere contribuir a una cuenta de jubilación o explorar inversiones de bajo riesgo para hacer crecer su dinero con el tiempo.
Al usar su reembolso de manera responsable, puede crear estabilidad a corto plazo y libertad financiera a largo plazo.
Evite el alto costo de los Préstamos anticipados de Reembolso ¿Le tienta obtener un reembolso más rápido con un préstamo anticipado de reembolso? Piénselo mejor. Estos productos pueden costarle cientos de dólares en tarifas. Mejor presente sus impuestos a tiempo y conserve todo su reembolso. ¡Es su dinero, no lo regale!
Esta temporada de impuestos, saque el máximo provecho a su reembolso. Úselo para pagar deudas, aumentar sus ahorros o invertir en su futuro. ¡Un poco de planificación ahora puede traerle grandes recompensas más adelante!
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Horarios y oficinas de Housing Works | |
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Oficina principal en Redmond
405 SW 6th Street
Redmond, OR 97756
Tel.) 541-923-1018
Fax) 541-923-6441
Text) 541-286-5562
Horario de oficina:
Lunes a jueves, 8:00 am - 5:00 pm
Cerrado los viernes
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Oficina de Bend
2017 NE Full Moon Dr. Suite #100
Bend, OR 97701
Tel.) 458-281-0813
Fax) 458-281-0815
Text) 541-286-5562
Horario de oficina:
Martes a jueves, 9:00 am - 4:00 pm
Cerrado lunes y viernes
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Las puertas exteriores estarán cerradas fuera de este horario. Hay un buzón ubicado convenientemente en la parte frontal de cada edificio para facilitar el acceso en caso de que necesite entregar documentos fuera del horario de atención.
*Las citas con el Especialista en vivienda son únicamente con cita previa.
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¡Próximamente! Cleveland Commons: 33 unidades de vivienda de apoyo permanente
Housing Works es el desarrollador de Cleveland Commons, una comunidad de 33 unidades de vivienda de apoyo permanente ubicada en el sureste de Bend. Esta comunidad está estratégicamente situada a solo una cuadra del corredor de la Calle 3a., a poca distancia de transporte público, supermercados, farmacias y otras comodidades. El edificio de tres pisos cuenta con 24 estudios y 9 apartamentos de una recámara, además de más de 3,000 pies cuadrados de espacio comunitario y oficinas para la prestación de servicios por parte de nuestras agencias asociadas. Diseñado para cumplir con el estándar platino de Earth Advantage (el más alto disponible), el edificio incluye sistemas de alta eficiencia energética y un arreglo solar de 38 KW en el techo.
Cleveland Commons ofrecerá una amplia gama de servicios de apoyo para atender a personas médicamente vulnerables y en situación crónica de vida en la calle en nuestra región. Housing Works seleccionó a Shepherd’s House Ministries para gestionar las operaciones diarias, con apoyo adicional de socios como FUSE, Homeless Leadership Coalition y Deschutes County Behavioral Health, organizaciones dedicadas a apoyar a los miembros de la comunidad en situación crónica de vida en la calle. Shepherd’s House brindará servicios intensivos en el lugar y estará presente las 24 horas del día para atender las diversas necesidades de los residentes.
Cleveland Commons cuenta con fondos de Deschutes County, Oregon Housing and Community Services, y la Ciudad de Bend. El desarrollo fue diseñado por el equipo de Pinnacle Architecture/Morrison Maierle y construido por el contratista local R&H Construction Co. Las referencias para la ocupación y residencia se tramitarán a través de Sistema de coordinación de ingresos de Oregón Central. (en inglés)
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Abre la lista de espera de los bonos de Housing Choice
¿Necesita ayuda para pagar su renta?
¡Entonces solicite un lugar en la Lista de Espera del Programa de Bonos de Housing Choice!
La Lista de Espera del Programa de Bonos de Housing Choice (HCV, por sus siglas en inglés) estará abierta:
Lunes, 13 de enero, 2025 (8 AM)
al
Viernes, 17 de enero, 2025 (5 PM)
Los solicitantes deben enviar sus solicitudes en línea en:
www.housing-works.org
La hora o fecha en que envíe su solicitud durante la semana no afecta su posición en la lista de espera. Todas las solicitudes recibidas durante el período de inscripción serán sorteadas al azar por un sistema automático y colocadas en la lista de espera para garantizar igualdad de oportunidades para todos los solicitantes. Podrá verificar el orden de su posición en la lista finales de enero. aquí.
¿Qué es Housing Works y qué es le programa de Bonos Housing Choice?
Housing Works administra un contrato federal con el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés) para proporcionar asistencia de renta (Bonos Housing Choice, Sección 8) a hogares de bajos ingresos en Oregón Central. Actualmente, ayudamos a más de 1.400 familias e individuos cada mes a través del programa de Bonos Housing Choice (HCV). Aprenda más sobre cómo participar en el programa de vales aquí.
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¡Disponible la asistencia para Depósitos de seguridad!
Los préstamos para asistencia con depósitos de seguridad para la renta están disponibles exclusivamente para titulares de los Bonos de Housing Choice y los residentes que se muden a propiedades de Housing Works administradas por EPIC Property Management, y solo según el orden de solicitud mientras haya fondos disponibles. Estos fondos ayudan a individuos y familias a superar barreras de acceso a viviendas seguras y a precios accesibles una vez que son seleccionados para vivir en una unidad en renta.
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