Dans cette édition d’Aperçus sur l’industrie
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À la une
- Créer de la valeur : Avis d’évaluation foncière de 2025 et rôles d’évaluation foncièreÉnoncé économique d’automne 2025
- La SEFM a été reconnue comme un employeur de choix pour la septième année consécutive.
Faits saillants professionnel
- Brian Guérin, directeur des normes d’évaluation et de l’évaluation en masse
La SEFM en mouvement
- Sommet des associations d’évaluation canadiennes : Valoriser l’avenir du Canada
- Prochain arrêt : Qu’est-ce qui attend l’engagement de l’industrie?
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Fermeture des bureaux de la SEFM pendant le temps des Fêtes
| | Créer de la valeur : Avis d’évaluation foncière de 2025 et rôles d’évaluation | | |
En novembre, nous avons envoyé plus de 618 000 avis d’évaluation foncière aux propriétaires de l’Ontario. Ces avis reflètent les mises à jour résultant de l’évaluation des propriétés nouvellement construites, des ajouts et/ou des rénovations de propriétés existantes, des transferts de propriété, du choix de soutien scolaire ou des changements à l’utilisation des propriétés.
« Les 41 milliards de dollars en nouvelle évaluation que nous avons perçus représentent près de 30 milliards de dollars provenant des propriétés résidentielles et 6 milliards de dollars des propriétés commerciales et industrielles, a déclaré Greg Martino, vice-président et chef de l’évaluation et des normes. Nous continuons de constater une croissance de l’évaluation menée par le développement résidentiel et d’immeubles en copropriété dans l’ensemble de la province. »
La valeur évaluée totale des plus de 5,7 millions de propriétés de l’Ontario est maintenant estimée à plus de 3,2 milliards de dollars, selon les valeurs évaluées au 1er janvier 2016. L’évaluation supplémentaire est incluse dans les rôles d’évaluation annuels remis aux 444 municipalités de l’Ontario.
Pour en savoir plus sur la croissance de divers secteurs immobiliers à l’échelle de l’Ontario, lisez notre communiqué de presse et notre fiche d’information sur le retour du rôle 2025.
| | L’Énoncé économique d’automne 2025 | | La SEFM a été reconnue comme un employeur de choix pour la septième année consécutive. | |
Faits saillants PROfessionnels
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Rencontrez Brian Guérin, directeur des normes d’évaluation et de l’évaluation n masse au sein du service des évaluations et des normes d’évaluation. Brian a obtenu le titre de Fellow de la Royal Institution of Chartered Surveyors (FRICS) auprès de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) et détient la désignation MIMA de l’Institute of Municipal Assessors (IMA).
Pouvez-vous nous parler un peu de vous?
J’ai travaillé dans le domaine de l’évaluation immobilière pour plus de 30 ans. Au cours de ma carrière, j’ai dirigé des équipes responsables de l’évaluation massive de l’inventaire immobilier de l’Ontario. Au cœur de notre travail en évaluation en masse se trouve le développement de systèmes d’évaluation en masse assistée par ordinateur (CAMA) à la fine pointe de la technologie et la réalisation d’initiatives de recherche.
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Quels sont les principaux domaines d’intervention pour vous et votre équipe?
Au cours des dernières années, notre équipe a fait des présentations lors de divers événements de l’industrie, diffusant notre travail pour la modernisation de nos processus d’évaluation de masse. Nous avons pour objectif de collaborer avec d’autres et de continuer à améliorer la qualité en tirant parti des dernières techniques de science des données et des outils d’apprentissage automatique.
L’un de nos projets actuels consiste à collaborer avec BC Assessment pour tester des techniques de modélisation avancées dans le but de présenter nos résultats lors de la conférence annuelle de l’Association internationale des agents d’évaluation (IAAO) en 2026 à Calgary.
En tant que professionnel activement impliqué dans l’IAAO, comment voyez-vous le rôle du Canada dans l’avancement des pratiques d’évaluation à l’échelle mondiale?
Bon nombre de mes collègues à la SEFM sont membres de l’IAAO et d’autres organismes professionnels dans le but de mettre en commun des pratiques exemplaires qui peuvent être mises en œuvre en Ontario.
Actuellement, je suis l’un des multiples Canadiens qui se portent volontaires pour siéger à titre de membres des comités de l’IAAO. Je suis actuellement membre du Comité de recherche et de normes et j’ai précédemment contribué au Groupe de travail de l’enquête sur la politique et l’administration de la taxe foncière.
En tant que professionnels de l’évaluation, il est important que nous continuions à mettre en commun nos connaissances, notre expertise, nos meilleures pratiques et nos défis collectifs. Le fait de pouvoir faire part de mon expérience dans l’évaluation de propriétés à l’échelle de l’Ontario me permet d’apporter un point de vue unique à ces discussions. Notre participation à ces initiatives fait progresser notre travail en Ontario et soutient l’amélioration des pratiques d’évaluation dans l’ensemble de la profession, contribuant à bâtir des communautés plus fortes et plus résilientes.
| | Les représentants de la SEFM continuent d’assister à une variété d’événements et de conférences pour faire part des pratiques exemplaires et établir des liens avec des partenaires et des représentants de l’industrie. | | Sommet des associations d’évaluation canadiennes : Valoriser l’avenir du Canada | | |
Le Sommet des associations canadiennes d’évaluation a récemment réuni des professionnels de l’évaluation et de l’expertise de partout au pays pour explorer les tendances qui façonnent l’industrie de l’évaluation et les dynamiques de marché en évolution au Canada.
Greg Martino, vice-président et chef de l’évaluation et des normes à la SEFM, a présidé la séance plénière mettant en vedette Stephen Poloz, ancien gouverneur de la Banque du Canada. John Sheppard, directeur de la recherche et des services consultatifs en évaluation, a participé à un panel sur le secteur des minéraux critiques du Canada, ses implications pour l’évaluation et les stratégies pour que les évaluateurs s’adaptent à cette économie des ressources en rapide évolution.
Le format virtuel de cette année a permis de faire un vaste réseautage et d’assurer une mobilisation importante à l’échelle nationale, tout en offrant un forum pour mettre en commun les pratiques exemplaires et explorer les nouvelles tendances au sein de la communauté de l’évaluation.
| | Prochain arrêt : Qu’est-ce qui attend la mobilisation de l’industrie? | | |
Nous sommes impatients de tisser des liens avec nos partenaires de l’industrie lors de conférences et d’événements aux cours de la prochaine année, y compris plusieurs salons professionnels du secteur immobilier.
Joignez-vous à nous en ligne au symposium virtuel de l’Institut des évaluateurs municipaux et de l’Institut international de l’impôt foncier, Accueillir l’innovation mondiale – Impact sur les professionnels de l’évaluation, qui se déroulera du 27 au 28 janvier 2026. Greg Martino, vice-président et chef de l’évaluation et des normes, animera un panel engageant réunissant des experts de tout le Canada sur le sujet : Changement de compétences – L’IA peut-elle remplacer les évaluateurs immobiliers?
Notre première étape concernant les salons professionnels sera les échauffements printaniers du Centre et du Sud-Ouest de l’Association nationale des propriétaires de terrains de golf du Canada (ANPTG), qui auront lieu les 3 et 4 mars 2026. Nous sommes impatients d’établir des liens avec les exploitants et les propriétaires de terrains de golf pour obtenir des renseignements sur le marché, discuter de la performance du secteur et de notre campagne annuelle de collecte de données.
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Fermeture des bureaux de la SEFM pendant le temps des Fêtes
Veuillez noter que les bureaux de la SEFM fermeront pour le temps des Fêtes à midi le mercredi 24 décembre 2025 et rouvriront le vendredi 2 janvier 2026.
Au nom de toute l'équipe de la SEFM, nous vous remercions pour votre soutien et votre confiance en 2025. Nous vous souhaitons de joyeuses fêtes et un excellent départ en 2026.
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Collaboration avec les partenaires de l’industrie
| | La SEFM s’engage à travailler avec les partenaires de l’industrie partout dans la province. Pour de plus amples renseignements au sujet de la SEFM et sur la manière dont nous pouvons travailler avec vous, veuillez communiquer avec nous à industry@mpac.ca. Nous avons hâte d’en apprendre davantage sur les occasions de communiquer à l’avenir. | | | | |
