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¿Sabías que los apartamentos en edificios de más de 30 años han perdido hasta un 21% de su valor en el último año y un 41% desde 2020?
La realidad es que muchos de estos condominios enfrentan problemas estructurales importantes, y las asociaciones no cuentan con los fondos necesarios para repararlos. Esto ha llevado a los propietarios a asumir cuotas extraordinarias que, en algunos casos, se vuelven insostenibles. Como resultado, muchos están optando por vender o alquilar, lo que ha incrementado el inventario y bajado los precios.
¿Qué significa esto para ti?
Aunque parezca una crisis, esta situación presenta una oportunidad única para compradores con efectivo disponible. Obviamente es importante actuar con conocimiento, especialmente considerando los costos que podría generar la nueva ley SB-4D, la cual exige:
- Inspecciones estructurales para edificios ocupados antes de 1992 (fecha límite: 30 de diciembre de 2024).
- Asociaciones con reservas suficientes para mantenimiento y reparaciones.
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